Debates con los propietarios: cuando las asociaciones y políticas de inquilinos pueden ayudar

Incluso si los inquilinos intentan encontrar una solución amistosa en caso de una disputa, no siempre es posible sin un procedimiento legal. Si los casos terminan en los tribunales, puede resultar caro. La protección legal puede ayudar.

Aumentos de alquiler, terminación, facturación de servicios públicos: la tensión entre inquilinos y propietarios es grande. Si hay una disputa, una disputa legal no siempre se puede evitar. La protección legal puede ser útil para que la disputa no roe sus ahorros.

Este seguro especial está disponible para inquilinos alrededor de 100 euros al año (franquicia de 150 euros), la revista ha Prueba financiera (Edición 11/2021) averiguado. Alternativamente, puede obtener protección legal convirtiéndose en miembro de la asociación de inquilinos local. Según la prueba económica, las cuotas anuales oscilan entre 80 y 120 euros.

Por regla general, el inquilino está asegurado si quiere defenderse de un aumento de alquiler, rescisión o liquidación de gastos accesorios. Además, los proveedores intervienen si hay una disputa sobre correcciones cosméticas o eliminación de moho. Además, las disputas sobre depósitos retenidos o con subarrendatarios también se pueden asegurar.

Diferencia con la membresía en la asociación de inquilinos

Sin embargo, existen diferencias entre el seguro a través de asociaciones de alquiler y la conclusión de una póliza de protección legal, escribe Finanztest. Con el seguro de gastos legales, los clientes tienen derecho a elegir un abogado. Los miembros de la asociación de inquilinos deben buscar el asesoramiento de los abogados de la asociación en la etapa previa al juicio. En comparación con la política de protección legal, esto a menudo cuesta más. Las asociaciones de inquilinos sólo pueden elegir libremente al abogado cuando acude a los tribunales.

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Según la prueba financiera, las asociaciones de inquilinos a menudo no son responsables de las disputas entre los coarrendatarios. Aquí, solo se aseguran las disputas entre el inquilino y el propietario.

Ventaja de ser miembro de la asociación de inquilinos: los miembros también pueden aprovechar el asesoramiento de los abogados de la asociación para las disputas existentes. Sin embargo, después de contratar un seguro de protección legal, suele haber un período de espera de tres meses. Si surge una disputa durante este tiempo, el seguro aún no paga.

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